Из-за противоречия в законах с 1 января 2021 года начнется резкий рост долгов по ЖКХ

В современном законодательстве имеется немало противоречий, многие из которых кажутся абсурдными, однако некоторые противоречия работают на стороне обычных граждан. И именно о таком (положительном и полезном для многих) противоречии пойдет речь.

Из-за противоречия в законах с 1 января 2021 года начнется резкий рост долгов по ЖКХ

С 1 января 2021 года вступает в действие новый закон, который был принят в прошлом году. Благодаря этому закону Управляющие компании не смогут подавать в суд на граждан за долги по оплате коммунальных услуг. Речь идет о Федеральном законе № 451.

Закон

Согласно этому закону, с 1 января 2021 года поставщики ресурсов, как и управляющие компании, смогут обратиться в суд для взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ только при наличии идентификатора ответчика. Без указания идентификатора УК не смогут подать в суд даже на злостного неплательщика.

В качестве идентификатора может быть использован номер СНИЛС ответчика, его ИНН или данные паспорта (серия и номер).

Не так давно управляющие компании начали обходить квартиры граждан, выпрашивая под разными предлогами копии паспортов и прочих документов, однако их старания не увенчались успехом, так как граждане не обязаны предоставлять управляющим компаниям такие документы.

Новая мера необходима для устранения распространенных ошибок во взыскании долгов с граждан, ведь ситуации, когда долги по оплате ЖКХ по ошибке списывают с полных тезок по ФИО, совершенно непричастных к образованию задолженности, далеко не редкость. Доказать свои права и восстановить справедливость в подобных ситуациях непросто, и новый закон позволит предотвратить появление подобных случаев.

И вот именно здесь и возникает противоречие. Для составления и подачи иска с целью взыскания долгов с неплательщиков, необходимо указывать идентификатор ответчика, но ни УК, ни поставщики ресурсов, не могут получить эти данные, так как подобную информацию о физических лицах защищает закон о персональных данных.

Новый закон должен был вступить в действие еще в прошлом году, но этот момент был отложен до начала 2021 года именно из-за наличия этого юридического противоречия. Однако за период отсрочки никто ничего не сделал для того, чтобы это противоречие устранить, а это значит, что с наступлением нового года количество долгов по оплате ЖКХ  в общем объеме начнет резко расти и увеличится в несколько раз.

Долги будут расти

На период начала текущего года общая сумма задолженности по оплате услуг ЖКХ по стране составила порядка 615-и миллиардов рублей. При этом к концу текущего года эта сумма уверенно приближается уже к 1,6 триллионам рублей.

Причина здесь проста. Весной текущего года из-за пандемии коронавируса, самоизоляции, снижения уровня дохода многих граждан, власти сделали послабление, запретив управляющим компаниям и поставщикам ресурсов начислять пени и штрафы при неоплате услуг, а также отключать услуги при наличии задолженности. В результате, и без того низкая собираемость оплаты, снизилась еще на 60%.

Если противоречие в законах не будет устранено, то с 1 января 2021 года долги по оплате ЖКХ начнут резко возрастать, и общая сумма может увеличиться в несколько раз.

В настоящее время предложено несколько выходов из этой ситуации. В частности, «Национальный жилищный конгресс» в настоящее время пытается добиться новой отсрочки действия этого закона, чтобы УК и поставщики ресурсов смогли продолжить взыскание долгов, тем более что сроки моратория на отключение услуг и начисление пени и штрафов истекают 31 декабря текущего года. Отсрочка поможет и властям найти выход из создавшейся ситуации и устранить противоречие.

Также предложено законодательно разрешить управляющим компаниям и поставщикам ресурсов получить доступ к личным данным граждан страны через ГИС (государственную информационную систему). Эту идею поддерживает Минстрой, однако многие эксперты выступают резко против подобной инициативы, так как это может привести к утечке персональных данных граждан и к весьма серьезным проблемам.

Есть и еще один вариант решения проблемы. Избежать утечки персональных данных граждан можно будет в том случае, если идентификаторы должников будут запрашивать не УК и поставщики ресурсов, а судьи. Но здесь возникает все то же противоречие, ведь подавать иски в суд без указания идентификатора должников, согласно новому закону, будет невозможно.

Как именно власти будут устранять существующее противоречие, в настоящее время неизвестно, а наступление нового года уже совсем близко.